Можно ли укладывать мягкую кровлю зимой. Кровельные работы-мягкая, наплавляемая и мембранная кровля Можно ли проводить ремонт кровли зимой

Протечки крыши всегда являются большой неприятностью для владельцев домов. Мягкая кровля представляет собой рулонный материал, который преимущественно используется на плоских крышах частных строений или гаражей. В первую очередь его предназначение – обеспечение гидроизоляции.

Наиболее часто встречающиеся дефекты и причины их возникновения

Ремонт мягкой кровли зимой чаще всего необходим из-за неправильной очистки крыши от снега. Чаще всего такое покрытие используют на крышах без уклонов, с которых пласты снега и наледи нужно убирать вручную. В процессе очистки лопатой или другим инструментом легко повредить кровельный материал. Также дефекты появляются в процессе нормальной эксплуатации (при изнашивании материала) и из-за ошибок при монтаже кровли.

Наиболее часто встречаются следующие дефекты:

• механические повреждения;
• появление бугров на поверхности материала;
• трещины;
• отслаивание плиток или полотен;
• повреждения растениями, мхом или грибами;
• разгерметизация на месте ранее положенных заплат.

Чаще всего в зимнее время протечки можно заметить в периоды оттепели, когда снег частично подтаивает.

Можно ли проводить ремонт согласно СНиП

Действующий СНиП для мягких кровель был разработан еще в 1979 году. Согласно ему, в зимнее время невозможно проводить работы по монтажу и капитальному ремонту мягких кровельных покрытий. Дело в том, что для полноценного ремонта необходимо полностью демонтировать старую кровлю, просушить крышу и только потом начинать стелить новый материал.

Во времена когда были утверждены правила проведения строительных работ, еще не было технологий, инструментов и материалов, которые есть у нынешних мастеров. Поэтому проведение работ признано нецелесообразным и не соответствующим стандартам. Из-за демонтажа покрытия до недавнего времени существовал высокий риск затопить здание, что недопустимо.

Что делать, если необходим капитальный ремонт зимой

Почти за 40 лет после принятия СНиП технологии существенно шагнули вперед. Сейчас в зимнее время у домовладельцев есть возможность пригласить специализированную фирму, которая без демонтажа старого покрытия уложит новый кровельный материал.

Разрешено проводить такие работы только при температуре от -15 градусов и выше, так как в других условиях материал не ляжет так, как положено. Для проведения работ в холодное время года используют достаточно дорогостоящие рулоны из ПВХ-мембраны, поскольку применять мастику во время капитального ремонта при минусовых температурах нецелесообразно.

До работ рулоны материала должны храниться в сухом помещении, при температуре от 15 до 20 градусов выше ноля. Мастера достают их постепенно в том количестве, чтобы было достаточно для укладки за один час. Закрепляют ПВХ-мембрану на крыше при помощи метода наплавки.

Капитальный ремонт с применением новейших материалов довольно сложен, с технологической точки зрения, поэтому к нему стоит привлекать профессионалов.

Технология выполнения мелких ремонтных работ

Самостоятельно можно провести лишь небольшой ремонт мягкой кровли зимой. Для этого вам нужно определить местоположение поврежденного участка. Его нужно очистить от снега и мусора. На местах дефектов вы можете увидеть трещины, вспучивания и отхождения материала кровли.

1. Пузыри необходимо вскрыть крест-накрест, а другие виды нарушений кровли просто очистить от мусора.
2. В глубокие трещины укладывается холодная жидкая мастика, которая будет эффективна при небольших изъянах кровли.
3. От рулонного материала отрезается кусок, который полностью сможет накрыть место дефекта.
4. При помощи специального фена необходимо просушить часть кровли, которую вы будете ремонтировать.
5. Материал для ремонта разогревается горелкой (до тех пор, пока рисунок на одной из сторон не изменится). Некоторые виды кровельных материалов не нужно разогревать, а достаточно их обмазать мастикой.
6. После этого нагретая (или хорошо промазанная мастикой) заплатка размещается на месте трещины или другого дефекта.
7. Необходимо разровнять наложенный материал и хорошо его прижать.

Строителями практикуется два основных способа замены:

• Делается полный демонтаж прежнего покрытия и установка нового;
• Обновление выполняется локально непосредственно на участках, где имеются дефекты.

Ремонт кровли зимнее время должен выполняться с учетом архитектурных особенностей дома. Например, для производственных сооружений кровельное покрытие должно быть более прочным и способным справляться с вибрацией, большими перепадами температуры и воздействием активных химических веществ.

При ремонте крыш жилых домов, помимо прочности, нужно уделять внимание эстетике. Для этого хорошо подходят гибкие кровельные материалы. Мягкая кровля зимой вполне поддается ремонту, хотя многие специалисты пытаются оспорить это мнение.

Локальный ремонт или полная замена – что лучше?

Почти все заказчики стремятся потратить как можно меньше денег и считают, что зимою можно обойтись без полноценного ремонта. Они утверждают, что частичный ремонт может спасти ситуацию.

Это не всегда так. Многочисленные заплатки нарушают целостность кровельного покрытия и способствуют образованию новых трещин и протечек. Деформация, вызванная перепадами температур, сделает свое дело и создаст еще больше проблем.

Добавим сюда постоянную снеговую нагрузку, которая может достигать нескольких сотен килограммов на квадратный метр. По этой причине в большинстве ситуаций без демонтажа старого покрытия не обойтись.

Локальный ремонт допустим в следующих случаях:

• Покрытие имеет не более трех повреждений;
• Утеплитель не начал разрушаться из-за воздействия влаги;
• Поврежденный участок можно локально просушить;
• При монтаже использовалась пароизоляционная пленка.

Наши мастера работают с материалом при температуре не ниже 15 градусов холода. За время работы компании мы выполнили много заказов на ремонт кровли зимой, получив положительные отзывы от клиентов.

Мы готовы ответить на Ваши вопросы и помочь в решении любых проблем с кровельным материалом, даже если на улице отрицательная температура и все замело толстым слоем снега.

Возникла необходимость в ремонте кровли зимой? Обращайтесь в компанию «РСК 24» - мы быстро и качественно устраним повреждения.

Существует мнение, что ремонт кровли зимой начинать не стоит из-за холода, снега и опасности поскользнуться. Тем не менее, нередко возникает необходимость в осуществлении этих работ.

В числе причин ремонта кровли в зимнее время года можно назвать:

• повреждение покрытия крыши;
• нарушение герметичности;
• недостаточную теплоизоляцию;
• гниение деталей стропильной системы и т. д.

Вследствие этого в дом начинает проникать холод, сырость и влага, ухудшается микроклимат и качество жизни.

При необходимости ремонта кровли зимнее время года не повод для ожидания плюсовых температур. Протечки крыши во время оттепелей могут нанести вред нижележащим строительным конструкциям, испортить потолок, мебель. И если немедленно не заняться ремонтными работами, существует опасность того, что летом крышу придется перекрывать полностью с несоизмеримо большими материальными затратами. Способы, технологические особенности ведения ремонтных работ при минусовых температурах зависят от вида изначально использованного кровельного материала и имеют существенные различия.

Особенности зимнего ремонта кровли из листовых материалов

При зимнем ремонте кровли достаточно легко восстанавливается листовое кровельное покрытие из шифера, профнастила, металлочерепицы, ондулина. Поврежденный лист выявляется при осмотре поверхности, демонтируется, и на его место на обрешетке укладывается новый лист точно так, как лежал старый.

К особенностям ремонта кровли зимой относится:

• необходимость тщательной очистки поверхности крыши от снега и наледи;
• соблюдение мер предосторожности, исключающих механические повреждения кровельного покрытия;
• применение дополнительных мер страховки от падения для работников, занимающихся ремонтом кровли на высоте.

Кроме этого, необходимо знать, что такие материалы, как шифер и ондулин при минусовых температурах изменяют свои свойства, становятся более хрупкими. Исходя из этого, при ремонте кровли зимой их крепление к обрешетке нужно вести только специальным крепежом – кровельными саморезами, а при подготовке отверстий под них использовать дрель. Это поможет надежно зафиксировать новый лист, не повредить его поверхность и обеспечить крыше полную герметичность. Так же, простой заменой поврежденного листа, ведется ремонт кровли из гибкой черепицы, но для работы зимой потребуется фен для разогрева материала.

Восстановительный ремонт мягкой кровли зимой

В том случае, если покрытие сделано из рулонных материалов, локальный ремонт кровли потребует другого подхода. Во-первых, здесь труднее определить место повреждения – вода может протекать через малозаметные трещины, на примыканиях, по некачественно выполненному соединению смежных полотен. При ремонте мягкой кровли следует предусмотреть все меры предосторожности для исключения нанесения новых повреждений, обеспечить максимум безопасности при нахождении людей на высоте. Выявив место протечки, необходимо решить вопрос объема работ – полностью заменить участок кровельного ковра или наложить кусок нового материала поверх старого. Полная замена производится в том случае, когда нарушена связь между слоями покрытия и в полостях находится влага, лед. Порядок ремонта кровли с крупными дефектами таков:

При ремонте мелких дефектов кровли выполняются следующие работы:

• выявленные трещины очищаются от мусора, тщательно сушатся, заполняются жидкой мастикой;
• сверху, на сухую и чистую поверхность наплавляется один-два слоя нового материала с плотным прижатием наложенного куска.

Восстановление несущей способности стропильной системы и дополнительное утепление кровли в зимнее время можно произвести с внутренней стороны, в подкровельном пространстве, без разборки основного покрытия. Таким образом, ремонт кровли зимой – это не проблема, если работы выполняют профессионалы с использованием современных материалов и технологий.

Почему ремонт кровли лучше доверить нам?

Компания «РСК 24» занимается строительством достаточно долго и имеет хорошую репутацию. Мы одинаково качественно выполняем устройство и ремонт кровли зимой, а также в теплое время года.

Работы производятся с соблюдением малейших технологических тонкостей, поэтому дальнейшая эксплуатация крыши происходит без всяких проблем. При этом выполнение задания не занимает большого количества времени.

Наши специалисты оснащены всем необходимым для ремонта кровли зимой. Большую роль играет обеспечение их безопасности, мы обязательно используем страховочные тросы и ремни.

Современные материалы и технологии позволяют осуществлять не только аварийный ремонт кровли зимой, но и монтаж новой крыши. Работы в зимний период имеют свои особенности.

1. Необходимы качественные морозостойкие материалы.
2. Скорость ремонтных работ уменьшается в связи с коротким световым днем.
3. Соблюдение необходимых условий при транспортировании и хранении материалов.
4. Высокая вероятность выпадения снега требует установки защитного тента.
5. Дополнительно требуется очистка кровли от снега и наледи, просушка.
6. Погодные условия требуют усиление мер безопасности.

Сроки, стоимость и технология ремонта крыш в зимний период зависит от вида покрытия.

Мягкие полимерные кровли на основе битума, в том числе гибкая черепица, укладывают путем нагревания. В морозную погоду прогревание будет неравномерным, что повлияет на качество покрытия. Профессиональные строители сооружают тепловую завесу. Металлочерепица устойчива к низким температурам, монтаж такой кровли возможен в любое время года без потери качества покрытия. Керамическая и цементно-песчаная черепица также обладает морозостойкостью, но резкие перепады температур сказываются на прочности материала.

Стоимость работ

• Скачать:
• Страница с ценами на

Частые протечки плоских кровель доставляют немало хлопот в ремонте. И дело далеко не всегда в отсутствии надежных гидроизолирующих средств, благо недостатка в современных долговечных материалов нет, а скорее в их правильном выборе и грамотном использовании в кровельных системах.

Технология ремонта плоской кровли предполагает два типа работ:

• демонтаж старого покрытия и укладка нового;
• реставрация без демонтажа старого покрытия.

При этом учитывается специфика того или иного сооружения. К примеру, производственные помещения по сравнению с другими больше подвержены разрушениям под воздействием различных агрессивных влияний: пыли и вибрации, перепадов температур. Ремонт кровли производственных зданий в первую очередь решает спектр вопросов, связанных с обеспечением условий для протекания производственных процессов, хотя в определенной степени связан и с декоративной составляющей сооружения.

Замена старого покрытия

Как правило, все стараются идти по пути наименьших затрат как труда, так и финансов. Но рано или поздно приходит момент, когда локальный ремонт больше не «спасает» крышу. Многоразовые заплатки протечек меняет структуру покрытия: она приобретает многослойность с множеством внутренних расслоений и трещин. Плоская крыша в этом состоянии фактически находится под постоянной угрозой разрушений из-за температурных деформаций. Поэтому целесообразнее старую крышу разобрать.

Еще одной причиной замены покрытия является потеря теплоизоляционных качеств слоя изоляции, обусловленной периодическим проникновением влаги. Попав в изоляцию, вода проходит множество циклов замораживания/размораживания, что приводит к разрушению структуры утеплителя.

Безусловно, все зависит от типа использованного утеплителя. К примеру, изоляционные маты чаще всего заменяют, а керамзит со стяжкой можно высушить буквально за день-два, пробив через стяжку несколько вентиляционных отверстий.

Реставрация

Технология ремонта плоской кровли без демонтажа старой возможна при соблюдении следующих условий:

• повреждения битумных слоев носят локальный характер и их количество не больше 3–4;
• несущая конструкция и теплоизоляция находятся в удовлетворительном состоянии;
• все слои должны быть просушены и обеспечена вентиляция теплоизоляционного слоя, а
• используемый материал – паропроницаемым.

предполагается в первую очередь вскрытие всех вздутий и восстановление отслаивающихся пластов и трещин. Для просушки слоя теплоизоляции – это один из эффективных способов предотвратить в дальнейшем возникновение вздутий с шагом в 5 метров на плоскую крышу устанавливают аэраторы. Кстати, такая процедура способствует частичному восстановлению теплоизоляционных свойств утеплителя. Далее переходят к «выравниванию» поверхности вырезанных фрагментов и заделыванию швов на всех частях крыши. На этом этапе нельзя экономить на материалах. Операцию проводят до создания плавных переходов без впадин и угловатостей. Больше всего для этих работ .

Технология ремонта полиуретановыми мастиками

Преимущества этого материала в надежном приклеивании без использования дополнительных растворов. Она прекрасно заполняет пустоты и до полного застывания легко формуется. Адгезия полиуретановых мастик достаточно высокая, однако, очищенную поверхность предварительно необходимо тщательно прогрунтовать. Примерно через час-полтора наносят первый слой мастики, укрепляющий. Ее наносят с одновременной , выполняющего роль армирования.

Выполнение этой операции можно облегчить, если сначала уложить текстиль с нахлестом, зафиксировать его к основанию строительным степлером, а затем вылить мастику.

«Контрольный» второй слой мастики наносят после полимеризации первого (на это необходимо порядка 7-8 часов). Армирование для этого слоя не проводят, однако нередко рассыпают на поверхность его поверхность мелкозернистую посыпку, по аналогии с битумными покрытиями.
Особое внимание уделяют обработке узлов примыкания. Их восстановление выполняют также традиционными способами. Например, ремонт парапетов производят после полного удаления старых материалов, механически закрепляя верхний край нового при помощи металлических лент и отливов (фартуков).

Особенности восстановления эксплуатируемой кровли

Наиболее сложным в случае появления трещин является ремонт эксплуатируемой кровли, завоевавшей в последнее время большую популярность. Появление трещин и разрывов кровельного ковра на этих крышах имеет следующий характер: верхний слой покрытия, чаще это стяжка с декоративным слоем,находится под активным воздействием температур, которые влекут за собой образование температурных деформаций, что и приводит к растрескиванию, нарушению монолитности покрытия. Трещина продолжает распространяться в глубину защитного слоя и разрывает плотно зажатый слой из кровельных материалов. Такой дефект при реставрации можно устранить, отделив покрытие от примыкающих слоев разделительными, скажем, укладывать .

Можно ли ремонтировать зимой

Ремонт кровли зимой проводят очень редко. В основном такая необходимость появляется в экстренных или чрезвычайных ситуациях. Выполнить аварийные работы вполне реально, какой бы ни была температура на улице. Первое важное требование – это абсолютная сухость покрытия при выполнении восстановительных работ. Для этого используют каркасно-тентовые укрытия из брезента. Они быстро монтируются и надежно укрывают участки. Требуемый тепловой режим обеспечивают при помощи тепловых пушек.