Ограды вокруг участка – такой же строительный объект, как, допустим, жилое здание или хозяйственная постройка. И точно так же регулируются соответствующими требованиями.
В Российской Федерации размеры и структуру ограждения регламентирует СНиП по заборам.
Классификация
Ограждения различают в зависимости от назначения, или что вернее, характеристик объекта. Очевидно, что требования к забору вокруг аэродрома и детской площадки совершенно разные.
На территории дачных объединений, владельцы участков сталкиваются с двумя видами изгородей:
- внешняя – отделяющая участок от дороги или проезда;
- между соседями – то есть, расположенная на границах между двумя соседними делянками.
СНиП по установке забора четко регламентируется их параметры. Нарушение требований чревато административной ответственностью, наложением штрафа или даже демонтажам изгороди без компенсации материальных потерь.
Строительные нормы для внешнего ограждения
СНиП рассматриваются как рекомендация, которую необходимо учитывать при строительстве. Имеется в виду не то, что его требования необязательны к выполнению, а возможность местной администрации разрабатывать собственные нормы на основе общепринятых.
- По СНиП высота забора со стороны улицы, проезда или площади достигает 2,2 м. Большая величина нежелательна, так как она послужит препятствием для нормального вечернего освещения улиц.
- Внешнее ограждение может быть глухим – из профнастила, кирпича, бетона и так далее. На фото приведен образец.
- Конструкция должна соответствовать правилам безопасности и не создавать угрозу для прохожих. Например, вариант решетки с вершинами в виде пиков допускается, если острые пики направлены строго вертикального. Если вершины направлены в сторону тротуара – это является нарушением. По тем же причинам не допускается колючая проволока или необработанная деревянная поверхность на высоте человеческого роста.
- Установка ограды предполагает отвод дождевых и ливневых вод. Для этого в ленточном фундаменте предусматривает укладка дренажных труб или арок. При использовании несплошного фундамента таких проблем не возникает.
- Если со стороны улицы предусмотрен вход – калитка, ворота, то при дистанции до тротуара менее чем 1,5 м, створка должна открываться внутрь, чтобы не мешать пешеходам.
Местная администрация имеет право регламентировать цвет и материал изгороди, поэтому перед ее сооружением необходимо согласовать свои действия с правлением.
Строительные нормы для забора между соседними участками
Требования к обустройству внутренних оград продиктованы двумя соображениями. Во-первых, она не должна затенять соседний участок. Во-вторых, не должна мешать отводу грунтовых или ливневых вод.
- СНиП забор между соседями допускает только прозрачный – сетчатый или решетчатый. Не является нарушением обшивка решетчатого каркаса поликарбонатом или другим полупрозрачным материалом, как на предлагаемом фото.
- Высота изгороди может достигать 1,5 м. Если речь идет и глухом варианте, то величина последнего не может быть больше 0,75 м – согласия соседа не требуется. Администрация вправе изменять эти требования. Так, величина забора между соседями в некоторых областях достигает 2,2 м.
- Толщина ограждения не регламентируется. Но если она превышает 5 см, то установка ее проводится в границах участка владельца.
- Если строительство изгороди осуществляется в одностороннем порядке, то лаги размещаются с внутренней стороны. Декоративные украшения вертикальные или имеет наклон в сторону своего участка.
- Допускается, но только с согласия соседей, организация живой изгороди из кустарника, высотой не более 1, 5 м.
Глухое ограждение может сооружаться между соседними участками только с письменного согласия обеих сторон. Требуется именно задокументированное согласие, так как нарушение норм СНиП является основанием к привлечению к административной ответственности.
Правила пожарной безопасности
СНиП расстояние до забора со стороны улицы не регулирует, так как ширина дороги не является его объектом. Однако правила пожарной безопасности включают в себя следующие требования:
- расстояние между жилыми домами, выполненными из негорючих материалов – кирпича, бетона, составляет 6 м;
- между деревянными конструкциями – 15 м;
- расстояние между сооружениями, включающими и горячие и негорючие материалы, составляет не менее 8 м. При этом дистанция между объектами внутри участка не регламентируется.
Правила СанПиН
Не менее требовательны к дистанциям между объектами санитарно-бытовые нормы. По СНиП строительство заборов невозможно без их выполнения:
- между хозяйственными постройками – сарай, гараж, и оградой расстояние должно быть не менее 1 м;
- такая же дистанция сохраняется между забором и невысокими деревьями и кустарником в 1м. Средние по величине деревья можно высаживать на расстоянии 2 м, высокие – от 4 м;
- туалет, выгребная яма, пристройки, в которых содержится птица или животные, должны быть удалены от границ участка не менее чем на 12 м.
Материалы
Строительные нормы не указывают материал, так как рынок достаточно разнообразен и описать все решения невозможно. Однако выбирать необходимо с учетом правил и ограничений как вышеописанных, так и тех, что установлены местным правлением.
Даже такая простая вещь как забор не обошлась без внимания таких серьезных документов как СНиПы и прочие регулирующие нормы. Не спешите рассуждать о чрезмерной бюрократизации нашего общества: что будет, если сосед поставит свой забор впритык к вашим окнам, закрыв весь обзор? А если ваш забор установлен впритык к дороге - не лишает ли это водителей пространства для маневра? А как насчет пожарной безопасности? Ведь вероятность, что огонь перекинется с одного деревянного забора на другой, при близком размещении, отнюдь не нулевая.
Именно для того, чтобы избежать подобных проблем, перед тем как возводить забор, стоит узнать - какие требования к ним предъявляются.
Расстояние от заборов до строений
Напрямую расстояние от заборов до строений не регламентируется. Однако регламентируется расстояние от строений до границы участка. А так как именно по границе участка, чаще всего, и строятся заборы, то данные сведения можно считать полезными для наших целей.
Итак, СП 30-102-99, равно как и СНиП 30-02-97 указывают нам следующие минимальные расстояния от заборов до строений:
- до жилого дома - не менее 3 м;
- до хозяйственных животноводческих построек - не менее 4 м;
- до иных построек (баня, гараж) - не менее метра;
Кстати, имеются и нормативные требования к расстоянию между забором и зелеными насаждениями - забор должен отстоять:
- от кустарника не менее чем на метр;
- от среднего дерева - не менее чем на 2 м;
- от высокого дерева - не менее чем на 4 м.
Расстояние между столбами забора
Данный параметр строго не регламентирован. Расстояние между столбами забора определяется исходя из технологии его возведения, требуемых параметров прочности и стоимости. Отметим, что чем больше опорных столбов (и чем меньше расстояние между столбами), тем надежнее стоит полотно забора. При этом правда, возрастает его цена, усложняется технология возведения и (при перегибах) ухудшается внешний вид.
Если вы так уж сильно любите столбы, может, стоит обратить внимание на полноценный частокол?
Наиболее часто расстояние между столбами выбирается в диапазоне 2 - 6 м. Самые распространенные пролеты: 2,5 - 3 м. Более длинные, как правило, относятся к кирпичным заборам или заборам из профнастила.
Высота забора между участками
Обратите внимание, что высота забора между двумя участками, и высота забора, выходящего на улицу - это разные вещи. Во втором случае, жесткого регламента нет - вы можете установить хоть десятиметровый, полностью сплошной забор с колючей проволокой сверху. Здесь, однако, стоит уточнить, что объекты, представляющие опасность для окружающих (колючая проволока) должны находиться на высоте не менее 1,9 м.
Если же речь идет о заборе между участками, то здесь СНиПы более конкретны: высота такого забора не должна превышать 1 метр. При этом, забор между участками не может быть глухим, то есть оптимальный вариант - это штакетник или сетка-рабица, но можно использовать и дощатый забор, вертикальный или горизонтальный, при условии достаточного зазора между планками.
Расстояние между забором и домом
Как мы уже выяснили, расстояние между забором и жилым строением должно быть не менее 3 м. Причина в необходимости обустройства отмостки от дома, которую вы не сможете сделать, если забор будет прилегать вплотную. Кроме того, здесь играют роль факторы технической и противопожарной безопасности.
Однако стоит отметить, что существуют региональные нормативы, регламентирующие данный вопрос, так как размер участка не всегда позволяет выдержать подобное расстояние.
В любом случае, между домом и забором должно быть не менее 1 метра, что связано с той же отмосткой.
Расстояние от дороги до забора
Данный показатель так же может варьироваться в различных регионах и населенных пунктах. Есть несколько общих факторов, которые стоит учесть. Например, «дорога» и «проезжая часть» - не одно и то же. Дорога включает в себя еще и пешеходные дорожки, обочины и т.д.
Таким образом, расстояние от забора до проезжей части будет больше, чем от забора до дороги, так как сама дорога шире. Наиболее распространенным нормативным требованием является величина расстояния от забора до проезжей части 5 м. Но расстояние от забора до дороги будет в этом случае примерно на уровне 2 м, что и можно считать оптимальным решением.
Даже если по каким-то причинам, вам разрешили разместить забор на расстоянии 2 м именно от проезжей части - не торопитесь его ставить. Вам будет банально неудобно выезжать со своей территории прямиком на трассу.
Высота забора на дачном участке
Участок, находящийся на территории дачного назначения разрешено обносить только не сплошными заборами, высотой не более 1 м. Так же допускается ограда в виде живой изгороди. При этом имеется в виду весь периметр участка - для стороны, выходящей на улицу, не существует каких-то особенностей.
Разрешения
Многие полагают, что забор можно возводить без всяких формальных условностей. В большинстве случаев, так и есть, однако существует несколько обстоятельств, при которых на строительство забора придется получать разрешение:
- строительство на границе собственного участка и общественной территории;
- возведение забора на подпорной стене, высота которой превышает 2,5 м;
- работа в охраняемой зоне памятников архитектуры.
При строительстве ограждения определенной территории возникает множество вопросов. Среди них можно выделить: оптимальный выбор конструкции и материалов для его обустройства, технологию строительства и параметры. Обязательно знать не только на каком расстоянии должен отстоять забор от шоссейной дороги, но и какое расстояние рекомендуется выдержать между строящимся забором и домом. Нужно знать и оптимальную высоту, и многие другие нюансы. Ответы на все возникающие вопросы можно найти в СНиПе.
На сегодняшний день есть несколько СНиПов, регламентирующих вопросы строительства заборов. Одним из основных является СНиП 30-02-97. В данном СНиПе представлены обстоятельные и детальные разъяснения по всем параметрам. Например, СНиП регулирует расстояние, которое должно быть между домом и забором, и должно составлять не более трех метров. Что касается расстояния до других построек, например сараев, в которых содержат домашнюю птицу и скот, то это расстояние должно составлять не менее четырех метров. Зеленые насаждения в виде кустарника, а также других низкорослых растений следует высаживать, выдержав расстояние от забора – один метр, а растения более высокие – два метра. Регламентирует СНиП на установку заборов и расстояние, которое требуется выдерживать между забором и участком, граничащим с ним. Законодательные документы в большей части имеют рекомендательный характер, призывая подходить здраво и разумно ко всем вопросам, планируя обустройство своего участка. СНиП на установку заборов на законодательной основе регламентирует и высоту ограждения, которое строится между прилегающими участками. Его высота не может быть более, чем полтора метра. Кроме того, данный документ предусматривает требования и к структуре ограждения, оно должно быть либо решетчатым, либо из сетки.
Данный законодательный документ предусматривает также ответственность, которую понесет виновная сторона в случае нарушения. Во-первых, планируя ограждение своей территории, необходимо помнить о существующей процедуре согласований. Это норма также закреплена законодательно. Ее необходимо выполнять. В случае несоблюдения действующего в этой области законодательства, может наступить административная ответственность в виде штрафа. Но если при строительстве забора не были соблюдены все требования и нормы, что привело к негативным последствиям, то в таком случае это может повлечь за собой уголовную ответственность. Именно по этой причине необходимо строго соблюдать все нормативные акты и в частности СНиП на установку заборов.
Буду благодарен, если поделитесь этой статьей:
| Похожие статьи | |
| Забор, изготовленный из сетки рабицы, – это прекрасный и очень удобный способ установки ограждения вокруг дачи или частного дома, при... | |
 | Покупая дачный участок или желая поменять старый забор, многие становятся перед выбором, какой вариант надежнее, удобнее и дешевле. От предложений... |
 | Возведение забора осуществляется с целью ограждения определенной территории и, казалось бы, никоим образом не должно касаться посторонних. Однако не все... |
Ограда на дачном участке
Ограда на участке выполняет целый ряд полезных функций: она защищает от чужого проникновения и посторонних взглядов, обозначает границы территории, украшает земельный надел, вписываясь в общую картину ландшафтного дизайна. Однако, чтобы установить забор на участке, нужно знать некоторые нормы и правила, регулирующие отношения между владельцами соседних наделов. В противном случае, между землевладельцами возникают конфликты, решать которые приходится даже в суде. Каковы же правила установки забора между участками?
Высота заборов: основные нормативы
Высота ограждения на приусадебных участках регламентируется СНиП 30-02-97, последние изменения в которые были внесены в 2001 году.
Важно! Согласно нормативам, глухой забор между участками ставить нельзя, чтобы он не бросал тень зеленые насаждения на земле соседа. Из-за этого рекомендуется применять сетчатые или решетчатые прозрачные ограждения: штакетник, сетку-рабицу, иные варианты, не закрывающие солнечный свет. Глухой забор можно ставить со стороны проезжей части, ограничений по его высоте нет.
Высота ограждения, поставленного между двумя участками, не должна превышать 1,5 м. Цель ограничения все та же: слишком высокое ограждение будет закрывать растения от солнца. Это правило не является абсолютным, так как для дачных участков местное садовое товарищество может разработать собственные правила, закрепленные уставом. К примеру, в Волгоградской области разрешено ставить ограждения, высота которых не превышает 2,2 м.
Важно! Не стоит полагаться на устную договоренность с соседями. Даже если вы полюбовно решили вопрос, соседи могут поменяться, а значит, забор, превышающий норму по высоте, придется сносить. Это и лишние затраты, и потеря времени, поэтому лучше сразу действовать в соответствии с правилами.
Для земли, предназначенной для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС), требования к заборам между участками не такие жесткие, так как здесь участок не рассчитан на сельскохозяйственное использование. Однако материал и высоту ограждения все равно лучше согласовать с соседом. Традиционное решение – сетка или живая изгородь, но иногда люди отгораживаются друг от друга глухой стеной из профнастила или даже бетона.
Как установить забор на участке?
Любое строительство заборов начинается с определения границ участков и подтверждения их соответствующими документами. Для этого нужно проанализировать кадастровый и межевой план, а затем согласовать результаты с соседями, чтобы не возникло спорных ситуаций. Если появились разногласия, нужно обратиться в геодезическую службу. Специалист сможет определить точную границу, на основании которой можно сооружать забор.
На этапе подготовки рекомендуется обратиться в отдел градостроительства. Иногда возведение заборов и иных сооружений запрещают на участках, где проходят подземные линии электропередач и водоснабжения. В этом случае допускаются не все конструкции, поэтому вопрос лучше заранее уточнить. Чаще всего специальное разрешение нужно, если предполагается капитальное сооружение с бетонным основанием.
Временный забор: материал и способ установки
Если вы только недавно стали владельцем собственного участка и предполагаете начинать стройку, то территорию все равно нужно огородить. Временный забор на участке – обязательная защитная мера против слишком любопытных и «хозяйственных» соседей, могущих присвоить стройматериалы, а также животных, которые могут забрести на участок. Временное ограждение можно без труда сделать своими руками, а после окончания строительства, заменить полноценным забором из профлиста, кирпича или других материалов.
Самый простой и недорогой забор вокруг участка выполняется из сетки-рабицы. Хотя он и называется временным, но простоять может не менее 15 лет, обеспечивая вашему дому и участку надежную защиту.
Также иногда используется сетка с полимерным покрытием, которая не боится коррозии и красиво смотрится. Его можно поставить своими руками, в чем вам поможет следующая инструкция:
- На расстоянии примерно в 2-3 метра друг от друга устанавливаются металлические опорные столбы. На угловые столбы прикрепляется шнур и натягивается, чтобы по нему можно было выставить ровное ограждение. Столбы вбиваются на глубину до полутора метров, при этом обязательно проверять вертикальность установки строительным уровнем.
- Зазор между грунтом и столбом засыпается щебнем и трамбуется. Поскольку устанавливается временное сооружение, нет необходимости заливать основание бетоном.
- Для забора лучше использовать оцинкованную сетку, так как она более долговечна. Простая сталь подвержена коррозии, и уже через несколько месяцев она будет сильно повреждена. Экономия на временном заборе, в конечном счете, приведет к дополнительным затратам.
- К столбам сетка прикрепляется с помощью специальных крюков или проволоки. Проволока также поможет скрепить полотно сетки, чтобы на нем не были заметны швы. Получившееся ограждение укажет границы территории и при минимальных затратах защитит ее от проникновения чужих. Видео в этой статье подробно покажет, как быстро возвести временный забор из сетки-рабицы.
Как поставить ограждение на неровном участке?
Далеко не всегда удается найти идеально ровный участок без малейшего уклона. Это значит, что при возведении забора обязательно придется учитывать рельеф местности и корректировать основание, чтобы забор оставался прочным. Построить забор на неровном участке достаточно сложно, но при соблюдении определенных правил все трудности окажутся преодолимыми. Если участок имеет очень небольшой уклон или незначительные неровности, его можно выровнять с помощью дополнительного слоя грунта. Однако это достаточно трудоемкий и дорогой способ.
Если нужно установить капитальный забор на участке с уклоном, то нужно обратить особое внимание на фундамент. Отмечается верхняя и нижняя точка участка, и в тех случаях, когда уклон не превышает 10 градусов, линия фундамента должна идти параллельно земле, а если уклон больше, то основание забора выполняется в виде ступеней.
Забор на неровном участке строится следующим образом:
- На протяжении всего забора выкапывают траншею глубиной до 30 см.
- Ее дно засыпается песком. Устанавливается опалубка, после чего заливается ступенчатое бетонное основание, на котором можно будет устанавливать отдельные секции забора.
- В бетонное основание монтируются опорные столбы, к которым прикрепляется профлист. Важно позаботиться об отсутствии зазоров между стыками и равномерном понижении уровня.
На фото видно, что в результате получается аккуратное ступенчатое ограждение, которое меняется по высоте в соответствии с рельефными особенностями участка. Если неровности небольшие, то иногда поступают так: верхний уровень остается одинаковым, а снизу профлист укорачивают в соответствии с неровностями почвы.
Из чего сделать забор для своего участка?
Кованый забор можно устанавливать не только между участками, но и со стороны проезжей части, так как он обеспечивает надежную защиту от чужого проникновения.
